2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
39.3万円/㎡
前年比-23.2%
広島市安佐南区
--万円/㎡
前年比--
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ウェリスハウス緑井
広島県広島市安佐南区緑井四丁目
可部線 / 緑井駅 徒歩5分
2007年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 63.15㎡の場合
相場
2,708万円
42.9万円/㎡
2,012
2,476
2,941
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜2,941万円
39.2万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ウェリスハウス緑井
3,080万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 63.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 3,080万円 | 48.8万円 | 3階 | 63.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,790万円 | 36.9万円 | 1階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,890万円 | 38.2万円 | 1階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,500万円 | 37.4万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 2,750万円 | 41.1万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 2,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/23 | 3,200万円 | 50.7万円 | 3階 | 63.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ウェリスハウス緑井 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅5分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/11 | ポレスター大町東 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 3,490万円 | 47.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | アーバンビュー緑井フラウ 広島市安佐南区緑井一丁目 | 緑井駅6分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | ルミナス大町東シュドクレール 広島市安佐南区大町東一丁目 | 大町駅8分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | フォレストコート緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 3,699万円 | 52.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | フローレンス大町東センターコート 広島市安佐南区大町東一丁目 | 大町駅8分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/25 | BELLES祇園山本 広島市安佐南区山本二丁目 | 下祇園駅9分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | フローレンス古市センターコート 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市駅4分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ポレスター祇園 広島市安佐南区祇園六丁目 | 下祇園駅12分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.33㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/22 | ラフィエール長束ココモ 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅10分 | 3,050万円 | 39.6万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/13 | 藤和祇園ホームズ緑道公園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅6分 | 2,730万円 | 37.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/31 | アルファステイツ祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅8分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/13 | フローレンス祇園新橋リバーフロント 広島市安佐南区西原三丁目 | 祇園新橋北駅4分 | 2,798万円 | 40.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.2%下落、広島市安佐南区ではデータなししています。
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アストラム / 広島高速交通アストラムライン安東駅 徒歩 2分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造